CAE 41 vs 4312: construção de edifícios ou preparação do terreno?
Compare construção de edifícios com preparação de locais antes do início da obra.
Diferença principal
Use 41 como referência quando a empresa assume a construção do edifício; analise 4312 quando o serviço principal é preparar o terreno ou o local para que outra entidade execute a construção.
Informação oficial
Comparação dos códigos
| Fonte | 41 | 4312 |
|---|---|---|
| Foco principal | Construção, reconstrução ou execução global do edifício | Preparação do terreno e do local antes da construção |
| Entregável típico | Edifício ou parte estrutural construída | Terreno limpo, escavado ou preparado para a obra |
| Momento no projeto | Durante a execução da construção | Antes da construção principal |
Exemplos práticos
Empreiteiro constrói uma moradia completa.
A atividade central é a construção do edifício.
Ver código CAE: 41
Empresa limpa, escava e nivela o terreno para o empreiteiro.
O serviço termina com a preparação do local.
Ver código CAE: 4312
A mesma empresa prepara o terreno e constrói o edifício.
Pode ser necessário combinar os códigos e definir a atividade predominante.
Perguntas para confirmar
- O contrato termina com o terreno preparado ou com a construção executada?
- Quem assume a responsabilidade global pela obra?
- A preparação do terreno é um serviço autónomo e faturado separadamente?
Perguntas frequentes
- Escavação faz sempre parte de 4312?
- Pode aproximar-se de 4312 quando integra a preparação do local. O contexto e o serviço completo devem ser confirmados.