Desenvolvimento de projetos de edifícios
Informação oficial
Enquadramento na classificação
- MAtividades imobiliáriasseccao
- 68Atividades imobiliáriasdivisao
- 681Atividades imobiliárias com bens imobiliários próprios e desenvolvimento de projetos de edifíciosgrupo
- 6812Desenvolvimento de projetos de edifíciosclasse
Ascendente direto: 681 — Atividades imobiliárias com bens imobiliários próprios e desenvolvimento de projetos de edifícios
Outras relações oficiais da classificação
Outros códigos no mesmo nível
Códigos com a mesma designação
Estes códigos da CAE-Rev.4 repetem a designação oficial desta página na cadeia de classificação.
- 68120
Correspondência com a CAE Rev.3
Segundo a tabela oficial do INE, este código da CAE Rev.4 corresponde a 2 códigos da CAE Rev.3.
- 4110Promoção imobiliária (desenvolvimento de projectos de edifícios)
- 4299Construção de outras obras de engenharia civil, n.e.parcial
Explicação prática
A explicação prática complementa a classificação oficial e não substitui a confirmação do enquadramento aplicável à atividade efetivamente exercida.
Este código pode enquadrar promoção e desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria. É especialmente relevante para empresa de desenvolvimento imobiliário e profissionais que prestam este serviço de forma autónoma. A escolha deve refletir as tarefas realmente executadas, o destinatário, o local e a forma de remuneração. Deve ser distinguido de construção de edifícios e serviços de arquitetura. O nome comercial ou profissional não determina sozinho o CAE. Quando o negócio combina prestações autónomas, pode ser necessário definir uma atividade principal e códigos secundários coerentes com a operação real.
O CAE 6812 deve ser confirmado a partir da atividade efetivamente exercida. O elemento central é promoção e desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria. Contratos, faturas, organização operacional e público atendido ajudam a determinar o enquadramento mais adequado.
Atividades típicas
- Coordenação do empreendimento imobiliário
- Prestação organizada de desenvolvimento de projetos de edifícios
- Acompanhamento e execução associados a promoção e desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria
O que pode estar incluído
- Coordenação do empreendimento imobiliário
- Operações diretamente ligadas a promoção e desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria
O que normalmente não está incluído
- execução da obra
- construção de edifícios
- serviços de arquitetura
Perguntas para confirmar
- O serviço principal é realmente desenvolvimento de projetos de edifícios?
- A atividade inclui construção de edifícios?
- Existe serviços de arquitetura como prestação autónoma?
Notas práticas
- A descrição contratual deve corresponder ao serviço efetivo.
- Códigos residuais só devem ser usados depois de excluir rubricas mais específicas.
Códigos frequentemente confundidos
Códigos relacionados
Perguntas frequentes
- Este CAE serve para promotor imobiliário?
- Pode ser uma referência adequada quando a atividade principal é promoção e desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria, devendo confirmar o enquadramento concreto.
- Posso ter mais do que um CAE?
- Sim, quando exerce efetivamente várias atividades autónomas; uma deve refletir a atividade predominante.
Fontes e referências
- Classificação Portuguesa das Atividades Económicas — Revisão 4 — Instituto Nacional de Estatística, I.P.
Conteúdo revisto em 2026-09-01