Atividades imobiliárias por conta de outrem

O CAE 683 corresponde a atividades imobiliárias por conta de outrem. Agrupa atividades imobiliárias prestadas por conta de terceiros, incluindo intermediação e outros serviços imobiliários. Deve ser usado para orientar a escolha entre mediação, administração, condomínios, angariação, avaliação e outras atividades por conta de clientes. A escolha deve refletir a atividade efetivamente exercida, o serviço contratado e, quando existam, as subclasses mais específicas aplicáveis; a designação comercial da empresa, por si só, não determina o enquadramento.

O CAE 683 corresponde a atividades imobiliárias por conta de outrem. Agrupa atividades imobiliárias prestadas por conta de terceiros, incluindo intermediação e outros serviços imobiliários. Deve ser usado para orientar a escolha entre mediação, administração, condomínios, angariação, avaliação e outras atividades por conta de clientes. A escolha deve refletir a atividade efetivamente exercida, o serviço contratado e, quando existam, as subclasses mais específicas aplicáveis; a designação comercial da empresa, por si só, não determina o enquadramento. Em negócios com várias linhas de atividade, produção, comércio, intermediação ou prestação de serviços autónomos podem justificar códigos adicionais. O CodigoCAE apresenta uma orientação informativa baseada na CAE Rev.4; licenças, qualificações profissionais, objeto social, enquadramento fiscal e outras obrigações devem ser confirmados separadamente.

Atividades típicas

• Serviços imobiliários por conta de terceiros
• Intermediação de atividades imobiliárias
• Administração e outros serviços imobiliários

O que normalmente não está incluído

• Compra e venda de imóveis próprios
• Arrendamento de bens próprios
• Desenvolvimento de projetos imobiliários por conta própria

Notas práticas

• O termo 'imobiliária' pode abranger atividades economicamente diferentes.
• Quando existem serviços autónomos, confirme se é necessário registar mais de um CAE.

Códigos frequentemente confundidos

• 681Atividades imobiliárias com bens imobiliários próprios e desenvolvimento de projetos de edifíciosAtividades imobiliárias com bens próprios.
• 682Arrendamento e exploração de bens imobiliários próprios ou em locaçãoArrendamento e exploração de bens próprios ou em locação.

Códigos relacionados

• 6831Atividades de serviços de intermediação de atividades imobiliáriasIntermediação de atividades imobiliárias.
• 6832Outras atividades imobiliárias por conta de outremOutras atividades imobiliárias por conta de outrem.

Perguntas frequentes

Quando faz sentido analisar o CAE 683?

Quando a atividade principal corresponde a atividades imobiliárias por conta de outrem e não existe uma classificação mais específica que descreva melhor o serviço ou operação efetivamente realizada.

Posso precisar de outro CAE além deste?

Sim. Se a empresa exercer atividades autónomas diferentes — por exemplo comércio, instalação, intermediação, consultoria ou exploração — pode ser necessário registar códigos adicionais.

Fontes e referências

• Classificação Portuguesa das Atividades Económicas — Revisão 4 — Instituto Nacional de Estatística, I.P. (INE)