Administração de condomínios
Informação oficial
Enquadramento na classificação
- MAtividades imobiliáriasseccao
- 68Atividades imobiliáriasdivisao
- 683Atividades imobiliárias por conta de outremgrupo
- 6832Outras atividades imobiliárias por conta de outremclasse
- 68322Administração de condomíniossubclasse
Ascendente direto: 6832 — Outras atividades imobiliárias por conta de outrem
Outros códigos no mesmo nível
Correspondência com a CAE Rev.3
Segundo a tabela oficial do INE, este código da CAE Rev.4 corresponde a um código da CAE Rev.3.
- 68322Administração de condomínios
Explicação prática
A explicação prática complementa a classificação oficial e não substitui a confirmação do enquadramento aplicável à atividade efetivamente exercida.
Este código pode enquadrar gestão administrativa, financeira e operacional de condomínios. É especialmente relevante para empresa de administração de condomínios e profissionais que prestam este serviço de forma autónoma. A escolha deve refletir as tarefas realmente executadas, o destinatário, o local e a forma de remuneração. Deve ser distinguido de administração de imóveis e facility management. O nome comercial ou profissional não determina sozinho o CAE. Quando o negócio combina prestações autónomas, pode ser necessário definir uma atividade principal e códigos secundários coerentes com a operação real.
O CAE 68322 deve ser confirmado a partir da atividade efetivamente exercida. O elemento central é gestão administrativa, financeira e operacional de condomínios. Contratos, faturas, organização operacional e público atendido ajudam a determinar o enquadramento mais adequado.
Atividades típicas
- Quotas, assembleias e partes comuns
- Prestação organizada de administração de condomínios
- Acompanhamento e execução associados a gestão administrativa, financeira e operacional de condomínios
Exemplos de negócios
- Empresa de administração de condomínios
- Prestador de administração de condomínios
Profissões relacionadas
- administrador de condomínio
O que pode estar incluído
- Quotas, assembleias e partes comuns
- Operações diretamente ligadas a gestão administrativa, financeira e operacional de condomínios
O que normalmente não está incluído
- gestão de imóveis individuais
- administração de imóveis
- facility management
Perguntas para confirmar
- O serviço principal é realmente administração de condomínios?
- A atividade inclui administração de imóveis?
- Existe facility management como prestação autónoma?
Notas práticas
- A descrição contratual deve corresponder ao serviço efetivo.
- Códigos residuais só devem ser usados depois de excluir rubricas mais específicas.
Códigos frequentemente confundidos
Códigos relacionados
Atenção a requisitos específicos
A atividade pode depender de qualificação, licenciamento, instalações, seguros e outras condições aplicáveis.
Perguntas frequentes
- Este CAE serve para administrador de condomínio?
- Pode ser uma referência adequada quando a atividade principal é gestão administrativa, financeira e operacional de condomínios, devendo confirmar o enquadramento concreto.
- Posso ter mais do que um CAE?
- Sim, quando exerce efetivamente várias atividades autónomas; uma deve refletir a atividade predominante.
Fontes e referências
- Classificação Portuguesa das Atividades Económicas — Revisão 4 — Instituto Nacional de Estatística, I.P.
Conteúdo revisto em 2026-09-01